都市計画の種類と関連窓口のご案内

更新日:2017年04月04日

都市計画の種類と関連窓口のご案内

都市計画図(用途地域、準防火地域、都市計画施設など)の閲覧は、『藤井寺市都市計画図の縦覧』をご利用下さい。

都市計画の種類と関連窓口については下記の表を参照して下さい。

ただし、すべての都市計画を表示したものではないため、下記の表に記載されていない事項については、都市計画課の窓口にご相談下さい。

なお、電話での照会は、間違い等が発生しやすいことから、行っておりません。

窓口にてご確認ください。

指定されている都市計画区域・地域地区・都市施設

種類 区域
都市計画区域 市全域
市街化調整区域 川北1丁目、2丁目、小山3丁目の各一部及び津堂3丁目
市街化区域 市街化調整区域を除く地域
用途地域 第1種低層住居専用地域、第1種中高層住居専用地域、第2種中高層住居専用地域、第1種住居地域、第2種住居地域、準住居地域、近隣商業地域、準工業地域
準防火地域 建ぺい率60パーセント以上の市街化区域
都市計画道路 八尾富田林線、柏原羽曳野線、小山松原線、堺大和高田線、野中野々上線、藤井寺羽曳野線、藤井寺駅北線、川北柏原線、古室春日丘線、道明寺駅前線、北条大井線
駅前交通広場 藤井寺駅前交通広場(北)、藤井寺駅前交通広場(南)、道明寺駅前交通広場
地区計画 藤井寺駅北地区(岡2丁目地内の約3.7ヘクタール)
生産緑地地区 137地区(総面積22.41ヘクタール)
高度地区 第1種高度地区(約32ヘクタール)                 第2種高度地区(約155ヘクタール)
景観地区    古市古墳群周辺景観地区(以下3地区の合計約271ヘクタール)                  ○古墳近傍地区(約91ヘクタール)                 ○古墳群周辺住居系地区(約177ヘクタール)            ○古墳群周辺近隣商業地区(約3.7ヘクタール)     

(平成29年1月現在)

その他関連窓口 (よくあるお問い合わせを記載しています。)

種  類 内  容 問い合わせ先
各種申請の経由 建築確認、開発行為の許可等(市街化調整区域)、 位置指定道路、浄化槽設置 建築基準法第43条第1項ただし書許可など 都市計画課
4階 44番窓口
都市計画関係
藤井寺市開発指導要綱協議 一定規模の開発行為等を行う場合は、『開発指導要綱に基づく協議』が必要となります。
景観関係 景観計画の施行及び景観地区の指定に伴い、市全域で一定規模以上の建築等の行為を行う場合は、事前協議を行い届出・認定が必要となります。
耐震補助
生産緑地法 生産緑地地区の追加指定について
毎年5月初から7月末の期間に受付けています。
都市計画に関する証明 都市計画道路明示、地域地区証明など        
屋外広告物
都市計画図等

※地形図(2,500分の1)については、ふらっと(1階)でコピーもできます。

土地取引き 都市計画課
4階 44番窓口
資産活用課
3階 33番窓口
道路関係 建築基準法上の道路の確認 都市計画課
4階 44番窓口
市道の名称、市道の幅員、道路境界の明示、道路の寄付、狭あい道路 道路水路課
4階 47番窓口
河川関係

大和川に沿った地域(河川保全区域18m)については、許可申請(河川法第55条)が必要となります。

 

国土交通省
近畿地方整備局
大和川河川事務所
堺出張所
072-227-7160
石川(18m又は9m)、落掘川(9m)、大水川(9m)に沿った地域(河川保全区域)については、許可申請(河川法第55条)が必要となります。 大阪府
富田林土木事務所      管理課
0721-25-1131
西水川に沿った地域については、別途協議が必要となります。 道路水路課
4階 47番窓口
埋蔵文化財包蔵地 指定区域について 文化財保護課
6階 65番窓口
租税特別措置法 都市計画課
4階 44番窓口
終身建物賃貸事業
特定優良賃貸住宅 特定優良賃貸住宅の供給計画の認定等について
その他届出関係 特定建設作業の届出 環境政策課
3階 31番窓口
建設リサイクル法の届出 大阪府
住宅まちづくり部
審査指導課
開発許可グループ    06-6210-9722
八尾空港周辺では、航空の安全を確保するため、一定の空域に高さ制限が設けられています。 大阪航空局
八尾空港事務所
072-992-0031
お問い合わせ

都市整備部 都市計画課
〒583-8583
大阪府藤井寺市岡1丁目1番1号 市役所4階44番窓口
電話番号:072-939-1111 (代表)
072-939-1214 (都市計画担当)
072-939-1207 (開発指導担当)
ファックス番号:072-952-9504
メールフォームでのお問い合せはこちら

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